高價買的精裝房,鞋柜遭白蟻侵蝕

　　退休了本想來海南買套屋子安度暮年，結果沒想到碰上這樣讓人氣憤的事件。;來自深圳的杜女士在2011年花了142萬余元，購買了海口西海岸紫園小區(qū)內的一套精裝房，每年冬天來享受海南宜人的環(huán)境感到十分舒心。可最近她卻發(fā)明，這精裝房里頭竟然呈現(xiàn)了白蟻窩跟建造垃圾，感到鬧心的她提出了退房請求，但開發(fā)商卻說要等他們將屋子從新裝修售出后才干退她錢，盼望達成書面協(xié)定。對此，海口紫園小區(qū)開發(fā)商相干負責人否定呈現(xiàn)白蟻是開發(fā)商造成的，但否定因裝修公司不文化施工導致遺留建造垃圾，愿盡快跟諧。

　　今年60多歲的杜女士向記者反應，她是2011年購買的精裝房，當時價格約多元/㎡，每㎡包含2000多元的精裝修費，共交了142萬余元的購房款，開發(fā)商于2012年10月交房。白蟻的危害雖然白蟻危害房屋建筑、水庫堤壩、山林果園、車輛船只等，對國民經濟造成很大的損失。但也有有利一面，白蟻及共生的雞土從菌等營養(yǎng)豐富，味道鮮美，又有一定的藥理作用，不僅可食用，還能治療一些人類疾病。今年10月底，杜女士來瓊過冬。11月7日，她發(fā)明家里的木質鞋柜被白蟻侵蝕重大，不得不從新置換。可當工人將鞋柜搬開時，杜女士卻發(fā)明，鞋柜下面竟然有一堆建造垃圾。;柜子下面竟然是建造垃圾坑，里面有放棄的磚頭、沙子還有碎木屑等。;杜女士說，她猜忌呈現(xiàn)白蟻與這些建造垃圾有關。

　　那么，屋子里的其余家具會不會存在同樣的情況慌亂之余，她破刻讓工人將臥室的衣柜挑開了一道口子。這一看，讓她倒吸了一口冷氣，衣柜下面同樣充斥著白蟻窩以及建造垃圾。杜女士破刻找到了開發(fā)商海南恩祥房地產有限公司，開發(fā)商在理解情況后也給出理解決看法。

　　B、開發(fā)商回應：

　　樂意幫忙重裝跟代為銷售

　　杜女士反應，開發(fā)商方面提出讓她把屋子騰出來，給他們裝修，裝修完了當前再按新房賣出去，賣多少錢都歸她自己。但杜女士反應，開發(fā)商并未與她簽訂書面協(xié)定，為此，目前還不批準這一處理方法并提出退房的訴求。

　　12月6日，得悉此事后，南國都市報記者也接洽到紫園小區(qū)的開發(fā)商海南恩祥房地產有限公司，該公司一趙姓負責人回答稱，對杜女士反應的問題，他們并未躲避，且已經組織了屢次跟諧。白蟻防治方法此類動物主要捕食白蟻分飛的有翅成蟲，暴露在外的白蟻或采用不搗毀蟻巢的方法進入巢內捕食與誘出白蟻后取食。如蜘蛛、螞蟻、蜻蜓、青蛙、鳥類、黑猩猩等。

　　;杜女士的屋子呈現(xiàn)白蟻，重要是因杜女士居住較少導致，這與開發(fā)商無關;但咱們否定柜子下面的建造垃圾確切存在，這重要是因裝修公司不文化施工引起。;上述趙姓負責人介紹，核實到此事后，他們向業(yè)主杜女士許諾，樂意幫趙女士進行裝修，而后再賣，銷售的房款會直接打給杜女士自己。但無奈許諾短期內一定可能銷售出去。

　　這位趙姓負責人還表示，不管是杜女士連續(xù)住還是下一步要賣掉，都要進步行重裝。若杜女士盼望簽書面協(xié)定，在遵守;誰主意，誰舉證;的準則下，倡導杜女士先把個人訴求條款列出來，與他們協(xié)商，若達成一致，可簽訂書面協(xié)定。另外，若業(yè)主對此仍不滿意，則倡導業(yè)主找有資質的第三方鑒定公司進行鑒定，或走司法途徑解決。

　　杜女士家柜子下面隱藏建造垃圾。防治白蟻對纖維素的消化與吸收：白蟻雖然取食大量的纖維素，但是光靠白蟻本身并不能完成消化纖維素的全部過程。除白蟻科以外，其它白蟻腸內都含有數(shù)量很多的單細胞生物，其中包括了原生動物的四個綱（鞭毛綱、肉足綱、孢子綱、纖毛綱）以及細菌，已定名的有300多種。這些微生物與白蟻是共生關系，只有依靠這些微生物的協(xié)助，才能使纖維素消化轉變?yōu)榘紫伩梢晕绽玫奈镔|。